Rua Americo Brasiliense, 356 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.530/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 213 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.530/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (213 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.495/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~501 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.253/m² – R$ 8.756/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.869/m²
Financiadas—
- 21/02/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 441 mil (35%)213 m²R$ 1.250.000R$ 5.869/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 213 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 441 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.495/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.864/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.390/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.629/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.514/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.869/m² · 1 | R$ 5.869/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.707/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 12.259/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.253/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.752.747R$ 5.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Americo Brasiliense
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 3 | R$ 7.083/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 7.558/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 6.103/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 334 | Casa | 2 | R$ 10.741/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 450 | Casa | 3 | R$ 10.051/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 12.831/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 891 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.620/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 979 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.326/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 983 | Loja | 1 | R$ 8.989/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 989 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 658 mil |