Rua Americo Brasiliense, 2022 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.978/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.978/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 502 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.298/m²Unidade típica
R$ 758 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.889/m² – R$ 6.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.762/m²
Financiadas—
- 21/02/2025LojaLoja · construído em 1976SFH · R$ 280 mil (70%)84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
65 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 554 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.514/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.318/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 855/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.878/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 7.879/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.994/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.844/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.625/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.464/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.831/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.709/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.298/m² · 5 |
Calculadora
R$ 757.616R$ 5.298/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Americo Brasiliense
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1923 | Sala | 158 | R$ 5.126/m² | R$ 325 mil |
| Nº 1946 | Loja | 1 | R$ 5.878/m² | R$ 841 mil |
| Nº 1962 | Loja | 1 | R$ 7.306/m² | R$ 621 mil |
| Nº 2038 | Apartamento | 14 | R$ 7.063/m² | R$ 332 mil |
| Nº 2046 | Casa | 1 | R$ 5.563/m² | R$ 712 mil |
| Nº 2055 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.628/m² | R$ 3 mi |
| Nº 2062 | Loja | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 403 mil |
| Nº 2066 | Loja | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 512 mil |
| Nº 2070 | Prédio inteiro | 1 | R$ 672/m² | R$ 57 mil |
| Nº 2139 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.061/m² | R$ 3,3 mi |