Rua Americo Brasiliense, 1270 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (loja, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.641/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 725 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.641/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (725 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.298/m²Unidade típica
R$ 758 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.889/m² – R$ 6.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 3.448/m²
Financiadas—
- 18/10/20231270 ALTOSOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1975725 m²R$ 2.500.000R$ 3.448/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~11 unidades de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 383 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.514/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.318/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 855/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.878/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 7.879/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.994/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.844/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.625/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 4.464/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.831/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.709/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.298/m² · 5 |
Calculadora
R$ 757.616R$ 5.298/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Americo Brasiliense
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1155 | Loja | 1 | R$ 7.472/m² | R$ 672 mil |
| Nº 1157 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.562/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1189 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 902 mil |
| Nº 1203 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 26.645/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 1255 | Loja | 1 | R$ 14.555/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1290 | Loja | 1 | R$ 2.181/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1342 | Loja | 1 | R$ 10.296/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1349 | Apartamento | 57 | R$ 6.152/m² | R$ 972 mil |
| Nº 1376 | Loja | 1 | R$ 11.335/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1401 | Loja | 1 | R$ 5.112/m² | R$ 1,9 mi |