Rua Americo Brasiliense, 1189 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (prédio inteiro, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.953/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 902 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 850 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.953/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 902 mil (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.953/m²Unidade típica
R$ 902 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 672/m² – R$ 7.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.670/m²
Financiadas—
- 30/11/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970182 m²R$ 850.000R$ 4.670/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.554/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.943/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 849/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.023/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.670/m² · 1 | R$ 5.803/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.178/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 544/m² · 2 |
Calculadora
R$ 901.509R$ 4.953/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Americo Brasiliense
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1074 | Casa | 1 | R$ 10.127/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1124 | Loja | 1 | R$ 5.424/m² | R$ 749 mil |
| Nº 1126 | Casa | 1 | R$ 6.260/m² | R$ 952 mil |
| Nº 1127 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.357/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1155 | Loja | 1 | R$ 7.472/m² | R$ 672 mil |
| Nº 1157 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.562/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1203 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 26.645/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 1255 | Loja | 1 | R$ 14.555/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1270 | Loja | 1 | R$ 4.641/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1290 | Loja | 1 | R$ 2.181/m² | R$ 1 mi |