Rua Alves Pontual, 374 (Santo Amaro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.387/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 205 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.387/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.233/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.314/m² – R$ 10.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.171/m²
Financiadas—
- 20/03/2019CasaResidência · construído em 1961SFH · R$ 1,1 mi (77%)205 m²R$ 1.400.000R$ 6.829/m²
- 17/04/2013CasaResidência · construído em 1961205 m²R$ 650.000R$ 3.171/m²
- 15/03/2013CasaResidência · construído em 1961205 m²R$ 490.000R$ 2.390/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
306 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.780/m² · 2 | R$ 3.171/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 8.581/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.414/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.829/m² · 1 | R$ 4.597/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.932/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.027/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.530/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.416/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 9.551/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.780/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.829/m² |
Calculadora
R$ 1.580.980R$ 8.234/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alves Pontual
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 10.551/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 5.591/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 7.294/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 9.978/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 12.137/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 8.769/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 11.253/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 352 | Casa | 3 | R$ 14.864/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 419 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 12.562/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 8.198/m² | R$ 1,8 mi |