Rua Alves Pontual, 247 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.294/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 295 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.294/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (295 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.233/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.314/m² – R$ 10.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.932/m²
Financiadas—
- 16/10/2020GRANJA JULIEResidência · construído em 1958SFH · R$ 650 mil (45%)295 m²R$ 1.455.000R$ 4.932/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
313 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 295 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 650 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.171/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 8.581/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.414/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.597/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.932/m² · 1 | R$ 4.932/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.027/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.530/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.416/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 9.551/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 1.580.980R$ 8.234/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alves Pontual
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 6.124/m² | R$ 735 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 7.383/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 6.202/m² | R$ 744 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 7.917/m² | R$ 792 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 10.551/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 5.591/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 9.978/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 12.137/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 8.769/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 11.253/m² | R$ 2,5 mi |