Rua Alves Pontual, 304 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 11.253/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 219 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.253/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (219 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.233/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.314/m² – R$ 10.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 7.443/m²
Financiadas—
- 02/07/2021CasaResidência · construído em 2015219 m²R$ 2.320.000R$ 10.594/m²
- 25/07/2013CasaResidência · construído em 2015219 m²R$ 940.000R$ 4.292/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 219 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.292/m² · 1 | R$ 3.171/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 8.581/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.414/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.597/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.932/m² · 1 |
| 2021 | R$ 10.594/m² · 1 | R$ 9.027/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.530/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.416/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 9.551/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.292/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.594/m² |
Calculadora
R$ 1.580.980R$ 8.234/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alves Pontual
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 7.917/m² | R$ 792 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 10.551/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 5.591/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 7.294/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 9.978/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 12.137/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 8.769/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 352 | Casa | 3 | R$ 14.864/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 374 | Casa | 3 | R$ 6.387/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 419 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 12.562/m² | R$ 1,2 mi |