Rua Alexandre Dumas, 712 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (prédio inteiro, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.738/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 353 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.738/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (353 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.662/m²Unidade típica
R$ 9,3 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.954/m² – R$ 5.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.116/m²
Financiadas—
- 03/10/2017Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2019353 m²R$ 1.100.000R$ 3.116/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 353 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 765/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.709/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.840/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.464/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.116/m² · 1 | R$ 3.116/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.896/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.351/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 7.504/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.895/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
Calculadora
R$ 9.323.705R$ 4.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alexandre Dumas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 590 | Apartamento | 32 | R$ 4.731/m² | R$ 790 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 12.656/m² | R$ 658 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 7.888/m² | R$ 710 mil |
| Nº 681 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.915/m² | R$ 526 mil |
| Nº 689 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.515/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 742 | Casa | 1 | R$ 9.235/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 809 | Outros | 1 | R$ 1.737/m² | R$ 370 mil |
| Nº 817 | Loja | 1 | R$ 7.327/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 823 | Loja | 1 | R$ 7.327/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 878 | Casa | 1 | R$ 17.158/m² | R$ 1,2 mi |