Rua Albino Boldasso Gabril, 540 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.604/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 790 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.604/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 790 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.680/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.330/m² – R$ 6.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.255/m²
Financiadas—
- 24/09/2025CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 350 mil (47%)141 m²R$ 750.000R$ 5.319/m²
- 30/06/2015CasaResidência · construído em 1978141 m²R$ 450.000R$ 3.191/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 790 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.360/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.626/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.904/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.091/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.350/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.157/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 6.050/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.319/m² · 1 | R$ 5.974/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.828/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.319/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 1.027.995R$ 5.680/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Albino Boldasso Gabril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 8.047/m² | R$ 805 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.528/m² | R$ 624 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 9.305/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 459 mil |
| Nº 390 | Casa | 2 | R$ 8.839/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.575/m² | R$ 564 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 4.228/m² | R$ 1 mi |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 6.700/m² | R$ 837 mil |
| Nº 538 | Loja | 1 | R$ 3.501/m² | R$ 875 mil |