Rua Albino Boldasso Gabril, 412 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 271 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.228/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 243 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 271 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.228/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (243 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.680/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.330/m² – R$ 6.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 2.099/m²
Financiadas—
- 21/03/2013CasaResidência · construído em 1980243 m²R$ 510.000R$ 2.099/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 243 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.360/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.099/m² · 1 | R$ 2.626/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.904/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.091/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.350/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.157/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 6.050/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.974/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.828/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 510 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 271 mil |
Calculadora
R$ 1.027.995R$ 5.680/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Albino Boldasso Gabril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 8.047/m² | R$ 805 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.528/m² | R$ 624 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 9.305/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 459 mil |
| Nº 390 | Casa | 2 | R$ 8.839/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.575/m² | R$ 564 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 6.700/m² | R$ 837 mil |
| Nº 538 | Loja | 1 | R$ 3.501/m² | R$ 875 mil |
| Nº 540 | Casa | 2 | R$ 5.604/m² | R$ 790 mil |