Avenida Washington Luís, 3701 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (prédio inteiro, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Terreno (mediana)
- R$ 5.511/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 197 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 5.511/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.750/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~600 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.010/m² – R$ 5.679/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.030/m²
Financiadas—
- 25/10/2011TerrenoTerreno197 m²R$ 400.000R$ 2.030/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
197 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 834 mil
1 unidade de 294 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 294 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.030/m² · 1 | R$ 2.030/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 383/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 2.250.000R$ 3.750/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Washington Luís
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2955 | Loja | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 3073 | Loja | 2 | R$ 8.881/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3225 | Loja | 1 | R$ 2.114/m² | R$ 636 mil |
| Nº 3341 | Loja | 1 | R$ 8.768/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 3365 | Casa | 2 | R$ 2.833/m² | R$ 340 mil |
| Nº 3369 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.784/m² | R$ 375 mil |
| Nº 3381 | Casa | 1 | R$ 825/m² | R$ 361 mil |
| Nº 3509 | Apartamento | 50 | R$ 3.801/m² | R$ 318 mil |
| Nº 3783 | Loja | 1 | R$ 26.318/m² | R$ 32,2 mi |
| Nº 3827 | Outros | 2 | R$ 2.396/m² | R$ 5,2 mi |