Avenida Washington Luís, 3369 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (prédio inteiro, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.784/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 460 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.784/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 375 mil (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.322/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.326/m² – R$ 10.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 1.643/m²
Financiadas—
- 09/12/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1975210 m²R$ 460.000R$ 2.190/m²
- 03/08/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1975210 m²R$ 230.000R$ 1.095/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375 mil
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 5.132/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.196/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.095/m² · 1 | R$ 1.095/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.190/m² · 1 | R$ 2.190/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.095/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.190/m² |
Calculadora
R$ 1.339.537R$ 7.320/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Washington Luís
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2955 | Loja | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 3073 | Loja | 2 | R$ 8.881/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3225 | Loja | 1 | R$ 2.114/m² | R$ 636 mil |
| Nº 3341 | Loja | 1 | R$ 8.768/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 3365 | Casa | 2 | R$ 2.833/m² | R$ 340 mil |
| Nº 3381 | Casa | 1 | R$ 825/m² | R$ 361 mil |
| Nº 3509 | Apartamento | 50 | R$ 3.801/m² | R$ 318 mil |
| Nº 3701 | Terreno | 1 | R$ 5.511/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3783 | Loja | 1 | R$ 26.318/m² | R$ 32,2 mi |
| Nº 3827 | Outros | 2 | R$ 2.396/m² | R$ 5,2 mi |