Avenida João Carlos da Silva Borges, 595 (Santo Amaro)

Foram registradas 89 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 970 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.554/m²
Vendas registradas
89
desde 2011
Valor mediano
R$ 970 mil
147 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 970 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.554/m²Neste prédio: 89 vendas · mediana R$ 970 mil (147 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.122/m²
Unidade típica
R$ 827 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.926/m² – R$ 6.554/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 89

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 970 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.592/m²
Financiadas65%
  1. 29/07/2026AP 113 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga148 m²R$ 970.000R$ 6.554/m²
  2. 14/05/2026AP 14 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 623 mil (59%)c/ vaga104 m²R$ 1.055.000R$ 10.144/m²
  3. 20/02/2026AP 23 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 450 mil (45%)c/ vaga102 m²R$ 1.000.000R$ 9.804/m²
  4. 19/01/2026AP 162 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 300 mil (32%)c/ vaga147 m²R$ 930.000R$ 6.327/m²
  5. 02/12/2025AP 141 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (22%)c/ vaga147 m²R$ 900.000R$ 6.122/m²
  6. 21/08/2025AP 202 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga147 m²R$ 1.040.000R$ 7.075/m²
  7. 19/08/2025AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 363 mil (39%)c/ vaga147 m²R$ 940.000R$ 6.395/m²
  8. 12/05/2025AP 152 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 408 mil (44%)c/ vaga147 m²R$ 935.000R$ 6.361/m²
  9. 11/02/2025AP 11 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga103 m²R$ 900.000R$ 8.738/m²
  10. 30/08/2024AP 114 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 350 mil (39%)c/ vaga148 m²R$ 900.000R$ 6.081/m²
  11. 17/06/2024AP 192 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 650 mil (68%)c/ vaga147 m²R$ 950.000R$ 6.463/m²
  12. 22/09/2023AP 102 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 352 mil (41%)c/ vaga147 m²R$ 850.000R$ 5.782/m²
  13. 14/08/2023AP 134 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga148 m²R$ 930.000R$ 6.284/m²
  14. 26/05/2023AP 172 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 730 mil (79%)c/ vaga147 m²R$ 920.000R$ 6.259/m²
  15. 03/01/2023AP 21 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 638 mil (85%)c/ vaga101 m²R$ 750.000R$ 7.426/m²
  16. 25/04/2022AP 73 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 470 mil (55%)c/ vaga148 m²R$ 850.000R$ 5.743/m²
  17. 05/01/2022AP 124 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga148 m²R$ 771.500R$ 5.213/m²
  18. 01/12/2021AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga147 m²R$ 825.000R$ 5.612/m²
  19. 29/11/2021AP 142 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 363 mil (41%)c/ vaga147 m²R$ 880.000R$ 5.986/m²
  20. 17/08/2021AP 81 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 580 mil (66%)c/ vaga147 m²R$ 880.000R$ 5.986/m²
  21. 30/07/2021AP 71 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 400 mil (47%)c/ vaga147 m²R$ 850.000R$ 5.782/m²
  22. 06/04/2021AP 94 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga148 m²R$ 850.000R$ 5.743/m²
  23. 01/03/2021AP 31 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 597 mil (85%)c/ vaga147 m²R$ 700.000R$ 4.762/m²
  24. 19/02/2021AP 202 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 485 mil (61%)c/ vaga147 m²R$ 800.000R$ 5.442/m²
  25. 25/11/2020AP 132 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 210 mil (27%)c/ vaga147 m²R$ 780.000R$ 5.306/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.387 m²
55 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 970 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
89
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
65%
30 de 91 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.300/m² · 29R$ 2.370/m² · 36
2012R$ 2.359/m² · 7R$ 2.770/m² · 12
2013R$ 4.422/m² · 7R$ 3.452/m² · 17
2014R$ 5.068/m² · 1R$ 3.259/m² · 7
2015R$ 4.694/m² · 4R$ 4.285/m² · 8
2016R$ 5.270/m² · 5R$ 5.236/m² · 7
2017—R$ 3.597/m² · 1
2018R$ 4.610/m² · 2R$ 4.592/m² · 3
2019R$ 4.796/m² · 2R$ 4.459/m² · 6
2020R$ 5.423/m² · 8R$ 5.000/m² · 11
2021R$ 5.743/m² · 7R$ 5.442/m² · 11
2022R$ 5.478/m² · 2R$ 4.931/m² · 8
2023R$ 6.271/m² · 4R$ 6.020/m² · 6
2024R$ 6.272/m² · 2R$ 4.778/m² · 10
2025R$ 6.395/m² · 5R$ 6.241/m² · 10
2026R$ 8.179/m² · 4R$ 6.327/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203029 vendas201120142018202120242026
Ver tabela
201129 vendas · R$ 2.300/m²
20127 vendas · R$ 2.359/m²
20137 vendas · R$ 4.422/m²
20141 vendas · R$ 5.068/m²
20154 vendas · R$ 4.694/m²
20165 vendas · R$ 5.270/m²
20182 vendas · R$ 4.610/m²
20192 vendas · R$ 4.796/m²
20208 vendas · R$ 5.423/m²
20217 vendas · R$ 5.743/m²
20222 vendas · R$ 5.478/m²
20234 vendas · R$ 6.271/m²
20242 vendas · R$ 6.272/m²
20255 vendas · R$ 6.395/m²
20264 vendas · R$ 8.179/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3065%
  • Sem financiamento informado1635%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3065%R$ 24,5 mi
Sem financiamento informado1635%R$ 12,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9193%
  • Cessões de direitos11%
  • Execuções, leilões e retomadas33,1%
  • Operações societárias22%
  • Dação, permuta e outros onerosos11%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9193%R$ 55,7 mi
Cessões de direitos11%R$ 35 mil
Execuções, leilões e retomadas33,1%R$ 404 mil
Operações societárias22%R$ 1,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos11%R$ 480 mil

Calculadora

R$ 826.531R$ 6.122/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida João Carlos da Silva Borges

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 469Casa1R$ 7.829/m²R$ 916 mil
Nº 473Casa1R$ 9.758/m²R$ 1,1 mi
Nº 495Casa2R$ 6.444/m²R$ 586 mil
Nº 505Outros1R$ 9.252/m²R$ 2,8 mi
Nº 542Prédio inteiro1R$ 5.674/m²R$ 1,4 mi
Nº 543Loja1R$ 5.067/m²R$ 3,4 mi
Nº 627Prédio inteiro1R$ 8.804/m²R$ 1,1 mi
Nº 672Loja1R$ 8.596/m²R$ 954 mil
Nº 678Prédio inteiro1R$ 4.234/m²R$ 1,1 mi
Nº 832Apartamento71R$ 5.711/m²R$ 771 mil

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