Avenida João Carlos da Silva Borges, 469 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.829/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 916 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 760 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.829/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 916 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.344/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 6.496/m²
Financiadas—
- 31/03/2023CasaResidência · construído em 1970117 m²R$ 760.000R$ 6.496/m²
- 10/03/2022CasaResidência · construído em 197025% transferido117 m²R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 859 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.759/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.096/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.496/m² · 1 | R$ 6.496/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.679/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida João Carlos da Silva Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 302 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.462/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 880 mil |
| Nº 347 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.847/m² | R$ 469 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 9.758/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 495 | Casa | 2 | R$ 6.444/m² | R$ 586 mil |
| Nº 505 | Outros | 1 | R$ 9.252/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 542 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.674/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 543 | Loja | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 595 | Apartamento | 89 | R$ 6.554/m² | R$ 970 mil |
| Nº 627 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.804/m² | R$ 1,1 mi |