Avenida João Carlos da Silva Borges, 249 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.745/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 749 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.745/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 749 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.344/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas—
- 07/07/2021PT LT3 QD3Residência · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (71%)200 m²R$ 560.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
212 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.759/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 6.096/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.496/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.679/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida João Carlos da Silva Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 12.767/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 12.937/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 616 mil |
| Nº 235 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.686/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 7.059/m² | R$ 635 mil |
| Nº 259 | Terreno | 2 | R$ 4.870/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 275 | Terreno | 2 | R$ 5.361/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 302 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.462/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 880 mil |
| Nº 347 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.847/m² | R$ 469 mil |