Avenida João Carlos da Silva Borges, 155 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 12.767/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 181 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.767/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.344/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 10.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 9.392/m²
Financiadas—
- 11/05/2021159Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967181 m²R$ 1.700.000R$ 9.392/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
168 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 962 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.759/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2021 | R$ 9.392/m² · 1 | R$ 6.096/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.496/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.679/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 1.299.960R$ 7.344/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida João Carlos da Silva Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Loja | 1 | R$ 17.898/m² | R$ 931 mil |
| Nº 75 | Loja | 1 | R$ 17.898/m² | R$ 931 mil |
| Nº 83 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.261/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 97 | Loja | 1 | R$ 36.426/m² | R$ 5 mi |
| Nº 99 | Loja | 1 | R$ 6.414/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 9.677/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 12.937/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 616 mil |
| Nº 235 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.686/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 7.059/m² | R$ 635 mil |