Avenida João Carlos da Silva Borges, 235 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (prédio inteiro, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.686/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 316 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 480 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.686/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (316 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.322/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.326/m² – R$ 10.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 1.519/m²
Financiadas—
- 16/12/2015Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1990316 m²R$ 480.000R$ 1.519/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
222 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 316 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.608/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.519/m² · 1 | R$ 1.519/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.319/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.350/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.725/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.462/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 480 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 115 mil |
Calculadora
R$ 1.339.537R$ 7.320/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida João Carlos da Silva Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 12.767/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 12.937/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 616 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 7.059/m² | R$ 635 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.745/m² | R$ 749 mil |
| Nº 259 | Terreno | 2 | R$ 4.870/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 275 | Terreno | 2 | R$ 5.361/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 302 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.462/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 880 mil |
| Nº 347 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.847/m² | R$ 469 mil |