Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1240 (Santo Amaro)
Foram registradas 72 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (sala, R$ 633 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial vertical · padrão e.
- Sala (mediana)
- R$ 14.833/m²
- Vendas registradas
- 72
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 15,6 mi
- 1054 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 633 mil
Preço mediano · Sala
R$ 14.833/m²Neste prédio: 72 vendas · mediana R$ 15,6 mi (1.054 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.988/m²Unidade típica
R$ 16,8 mi
~1.682 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.279/m² – R$ 10.996/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 72
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 11,4 mi
Maior valorR$ 11,4 mi
Mediana da listaR$ 10.675/m²
Financiadas0%
- 24/07/2020CJ 2002Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20131.065 m²R$ 11.399.370R$ 10.704/m²
- 24/07/2020CJ 1502Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20131.065 m²R$ 11.399.370R$ 10.704/m²
- 24/07/2020CJ 1702Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20131.065 m²R$ 11.399.370R$ 10.704/m²
- 24/07/2020CJ 1202Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20131.065 m²R$ 11.399.370R$ 10.704/m²
- 24/07/2020CJ 602Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20131.065 m²R$ 11.399.370R$ 10.704/m²
- 24/07/2020CJ 1302Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20131.065 m²R$ 11.399.370R$ 10.704/m²
- 24/07/2020CJ 2102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20131.065 m²R$ 11.399.370R$ 10.704/m²
- 24/07/2020CJ 1602Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20131.065 m²R$ 11.399.370R$ 10.704/m²
- 24/07/2020CJ 1802Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20131.065 m²R$ 11.399.370R$ 10.704/m²
- 24/07/2020CJ 802Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20131.065 m²R$ 11.399.370R$ 10.704/m²
- 24/07/2020CJ 1002Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20131.065 m²R$ 11.399.370R$ 10.704/m²
- 24/07/2020CJ 702Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20131.065 m²R$ 11.399.370R$ 10.704/m²
- 24/07/2020CJ 1402Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20131.065 m²R$ 11.399.370R$ 10.704/m²
- 24/07/2020CJ 1902Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20131.065 m²R$ 11.399.370R$ 10.704/m²
- 24/07/2020CJ 902Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20131.065 m²R$ 11.399.370R$ 10.704/m²
- 24/07/2020CJ 502Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20131.065 m²R$ 11.399.370R$ 10.704/m²
- 24/07/2020CJ 1102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20131.065 m²R$ 11.399.370R$ 10.704/m²
- 24/07/2020CJ 402Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20131.065 m²R$ 11.399.370R$ 10.704/m²
- 24/07/2020CJ 401Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20131.062 m²R$ 11.366.368R$ 10.703/m²
- 24/07/2020CJ 1301Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20131.062 m²R$ 11.366.368R$ 10.703/m²
- 24/07/2020CJ 901Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20131.062 m²R$ 11.366.368R$ 10.703/m²
- 24/07/2020CJ 1001Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20131.062 m²R$ 11.366.368R$ 10.703/m²
- 24/07/2020CJ 701Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20131.062 m²R$ 11.366.368R$ 10.703/m²
- 24/07/2020CJ 2001Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20131.062 m²R$ 11.366.368R$ 10.703/m²
- 24/07/2020CJ 1101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20131.062 m²R$ 11.366.368R$ 10.703/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
13.404 m²
73 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 172 mi
~11 unidades de 1.054 m²
Vendas registradas
72
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 7.339 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 72 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 10.675/m² · 72 | R$ 10.648/m² · 85 |
| 2021 | — | R$ 4.672/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 5.057/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 5.365/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 5.699/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 9.988/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 9.873/m² · 34 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7299%
- Execuções, leilões e retomadas11,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 72 | 99% | R$ 810 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,4% | R$ 633 mil |
Calculadora
R$ 16.800.000R$ 9.988/m² · curva logradouro