Avenida das Nações Unidas, 14171 (Santo Amaro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (vaga de garagem, R$ 12 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, comercial vertical · padrão e.
- Loja (mediana)
- R$ 707/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 2038 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 12 mi
Preço mediano · Loja
R$ 707/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (2.038 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.376/m²Unidade típica
R$ 12,8 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.134/m² – R$ 9.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 909 mil
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 31/01/2026LJ C 1 E 7 VGSLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201113% transferido645 m²R$ 909.195—
- 31/01/2026LJ C 2 E 5 VGSLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201113% transferido452 m²R$ 635.250—
- 03/09/2024LOJA C1Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201157% transferido645 m²R$ 3.766.640—
- 03/09/2024LOJA C2Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201157% transferido452 m²R$ 2.631.731—
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
33.516 m²
267 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 2.038 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.289 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 256 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
412
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.739/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.848/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.720/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.578/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 11.856/m² · 2 |
| 2020 | R$ 425/m² · 3 | R$ 426/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.203/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.288/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.106/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.318/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda25638%
- Operações societárias40260%
- Dação, permuta e outros onerosos101,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 256 | 38% | R$ 714 mi |
| Operações societárias | 402 | 60% | R$ 756,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 10 | 1,5% | R$ 201,2 mi |
Calculadora
R$ 12.752.889R$ 6.376/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida das Nações Unidas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14401 | Sala | 536 | R$ 6.742/m² | R$ 600 mil |
| Nº 14885 | Loja | 1 | R$ 34.254/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 15077 | Loja | 1 | R$ 36.694/m² | R$ 7 mi |
| Nº 15127 | Casa | 1 | R$ 8.377/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 17271 | Loja | 1 | R$ 5.544/m² | R$ 15 mi |
| Nº 17891 | Vaga de garagem | 115 | R$ 5.105/m² | R$ 87 mil |
| Nº 18591 | Outros | 1 | R$ 17.096/m² | R$ 894,4 mi |
| Nº 18801 | Sala | 425 | R$ 2.833/m² | R$ 342 mil |
| Nº 19579 | Loja | 1 | R$ 8.770/m² | R$ 16,2 mi |
| Nº 19667 | Loja | 1 | R$ 9.323/m² | R$ 40,3 mi |