Avenida Adolfo Pinheiro, 1766 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2012 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.086/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 217 m² típicos
- Última venda
- fev/2012
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.086/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (217 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 206 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.143/m² – R$ 5.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.286/m²
Financiadas—
- 02/02/2012LojaLoja · construído em 1983217 m²R$ 500.000R$ 2.304/m²
- 06/07/2011LojaLoja · construído em 1983217 m²R$ 492.000R$ 2.267/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 217 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.267/m² · 1 | R$ 2.265/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.304/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.881/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 542/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.641/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.143/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.714/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.774/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.341/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 8.402/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 6.571/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 6.492/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.286/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 6.857/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.637/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.304/m² |
Calculadora
R$ 207.508R$ 3.640/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Adolfo Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1711 | Loja | 1 | R$ 10.959/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1753 | Loja | 1 | R$ 20.578/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 1760 | Outros | 1 | R$ 3.640/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1806 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1814 | Loja | 2 | R$ 6.014/m² | R$ 878 mil |
| Nº 1830 | Apartamento | 17 | R$ 6.625/m² | R$ 742 mil |
| Nº 1858 | Loja | 1 | R$ 7.035/m² | R$ 774 mil |
| Nº 1862 | Loja | 1 | R$ 7.035/m² | R$ 774 mil |
| Nº 1866 | Outros | 1 | R$ 8.671/m² | R$ 815 mil |
| Nº 1870 | Casa | 1 | R$ 7.346/m² | R$ 691 mil |