Rua Rafael de Oliveira, 297 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.792/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 867 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.792/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 867 mil (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.829/m²Unidade típica
R$ 678 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.504/m² – R$ 3.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.453/m²
Financiadas—
- 14/09/2021Lote BResidência · construído em 2014SFH · R$ 436 mil (69%)181 m²R$ 630.000R$ 3.481/m²
- 26/10/2018CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 430 mil (69%)181 m²R$ 620.000R$ 3.425/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 867 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 433 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.119/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.360/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.085/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.533/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 3.425/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.184/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.897/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.560/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.169/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.230/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.481/m² · 1 | R$ 3.481/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.715/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.481/m² |
Calculadora
R$ 677.710R$ 3.829/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rafael de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 397 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 963 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.244/m² | R$ 562 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 5.586/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 503 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.896/m² | R$ 1 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 18 | R$ 3.358/m² | R$ 907 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.873/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 5.950/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 348 | Vaga de garagem | 12 | R$ 1.048/m² | R$ 30 mil |