Rua Nabuco de Araújo, 291 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.102/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 196 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.102/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1 mi (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.568/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.763/m² – R$ 5.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.082/m²
Financiadas—
- 16/12/2024CASA 3Residência · construído em 2003SFH · R$ 134 mil (17%)199 m²R$ 800.000R$ 4.020/m²
- 05/10/2015CASA 2Residência · construído em 2003SFH · R$ 385 mil (55%)235 m²R$ 700.000R$ 2.979/m²
- 19/12/2013CASA 8Residência · construído em 2003SFH · R$ 240 mil (42%)179 m²R$ 570.000R$ 3.184/m²
- 08/01/2013CASA 5Residência · construído em 2003193 m²R$ 475.000R$ 2.461/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.196 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 670 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.235/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.552/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.823/m² · 2 | R$ 2.379/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.424/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.979/m² · 1 | R$ 3.954/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.074/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.841/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.535/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.635/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.393/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.020/m² · 1 | R$ 4.510/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.971/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.823/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.979/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.020/m² |
Calculadora
R$ 1.023.172R$ 4.568/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nabuco de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 7.197/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 7.895/m² | R$ 711 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 223 | Casa | 11 | R$ 6.150/m² | R$ 1 mi |
| Nº 230 | Apartamento | 3 | R$ 4.747/m² | R$ 385 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 1.900/m² | R$ 371 mil |
| Nº 319 | Casa | 2 | R$ 2.912/m² | R$ 617 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 2.717/m² | R$ 609 mil |
| Nº 359 | Casa | 2 | R$ 5.988/m² | R$ 1,3 mi |