Rua Nabuco de Araújo, 223 (Santana)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 337 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.150/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 337 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.150/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.568/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.763/m² – R$ 5.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 2.471/m²
Financiadas—
- 14/06/2021CASA 06Residência · construído em 2003SFH · R$ 320 mil (44%)170 m²R$ 720.000R$ 4.235/m²
- 04/10/2016CASA 02Residência · construído em 2003SFH · R$ 240 mil (47%)170 m²R$ 505.000R$ 2.971/m²
- 18/11/2015CASA 11Residência · construído em 2003SFH · R$ 200 mil (31%)169 m²R$ 650.000R$ 3.846/m²
- 07/06/2013CASA 04Residência · construído em 2003170 m²R$ 250.000R$ 1.471/m²
- 22/04/2013CASA 01Residência · construído em 2003170 m²R$ 580.000R$ 3.412/m²
- 30/12/2011CASA 06Residência · construído em 2003SFH · R$ 352 mil (80%)170 m²R$ 440.000R$ 2.588/m²
- 14/11/2011CASA 08Residência · construído em 2003SFH · R$ 150 mil (50%)170 m²R$ 300.000R$ 1.765/m²
- 19/10/2011CASA 07Residência · construído em 2003SFH · R$ 300 mil (79%)170 m²R$ 380.000R$ 2.235/m²
- 02/09/2011CASA 03Residência · construído em 2003170 m²R$ 420.000R$ 2.471/m²
- 20/09/2011CASA 01Residência · construído em 2003170 m²R$ 405.000R$ 2.382/m²
- 19/08/2011CASA 05Residência · construído em 2003SFH · R$ 153 mil (39%)170 m²R$ 395.000R$ 2.324/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
972 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 714 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.353/m² · 6 | R$ 2.235/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.552/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.441/m² · 2 | R$ 2.379/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.424/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.954/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.971/m² · 1 | R$ 3.074/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.841/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.535/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.235/m² · 1 | R$ 3.635/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.393/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.510/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.971/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.441/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.971/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.235/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Execuções, leilões e retomadas214%
- Operações societárias17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 873 mil |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 505 mil |
Calculadora
R$ 1.023.172R$ 4.568/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nabuco de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 7.037/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.209/m² | R$ 825 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.382/m² | R$ 613 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 4.669/m² | R$ 822 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 7.197/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 7.895/m² | R$ 711 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 230 | Apartamento | 3 | R$ 4.747/m² | R$ 385 mil |
| Nº 291 | Casa | 4 | R$ 5.102/m² | R$ 1 mi |