Rua Nabuco de Araújo, 230 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.747/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.747/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 385 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.455/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.579/m² – R$ 5.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.625/m²
Financiadas—
- 22/03/2023CS 3Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 272 mil (85%)81 m²R$ 320.000R$ 3.951/m²
- 11/02/2021CS 4Apartamento em condomínio · construído em 202080 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- 30/10/2020CS 01Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 232 mil (80%)80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
334 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 769 mil
~2 unidades de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.951/m² · 1 | R$ 3.951/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.951/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 610 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 280 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 890 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 530.153R$ 4.455/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nabuco de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.209/m² | R$ 825 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.382/m² | R$ 613 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 4.669/m² | R$ 822 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 7.197/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 7.895/m² | R$ 711 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 223 | Casa | 11 | R$ 6.150/m² | R$ 1 mi |
| Nº 291 | Casa | 4 | R$ 5.102/m² | R$ 1 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 1.900/m² | R$ 371 mil |