Rua Mariquinha Viana, 845 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 249 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.727/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 842 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 249 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.727/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 842 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.074/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.357/m² – R$ 7.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 249 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.082/m²
Financiadas86%
- 01/06/2026Apto 32Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19860,04% transferidoMCMV · R$ 197 mil (79%)147 m²R$ 249.000—
- 09/03/2026Apto 42Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19860,05% transferidoMCMV · R$ 272 mil (78%)147 m²R$ 350.000—
- 20/03/2026Apto 21Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19860,07% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)147 m²R$ 350.000—
- 03/02/2026Apto 41Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19860,06% transferidoMCMV · R$ 214 mil (53%)147 m²R$ 400.000—
- 19/01/2026845-A - APTO 11Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19860,07% transferidoSFH · R$ 254 mil (73%)147 m²R$ 350.000—
- 23/12/2025Apto 43Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19860,06% transferidoMCMV · R$ 263 mil (66%)147 m²R$ 400.000—
- 22/03/2023845-AOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1986147 m²R$ 600.000R$ 4.082/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
274 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 330 mil
1 unidade de 256 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 256 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
6 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 259 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
71%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Minha Casa Minha Vida571%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 350 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 71% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 1.111.310R$ 5.074/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mariquinha Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Apartamento | 6 | R$ 6.603/m² | R$ 277 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 13.759/m² | R$ 826 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 5.978/m² | R$ 652 mil |
| Nº 591 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.123/m² | R$ 333 mil |
| Nº 605 | Casa | 2 | R$ 3.308/m² | R$ 407 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 1.122/m² | R$ 91 mil |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 929 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 1.013/m² | R$ 332 mil |
| Nº 859 | Loja | 1 | R$ 5.792/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1031 | Apartamento | 30 | R$ 3.617/m² | R$ 322 mil |