Rua Marechal Hermes da Fonseca, 450 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.821/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 819 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 615 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.821/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 819 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.160/m² – R$ 4.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 4.063/m²
Financiadas—
- 20/08/2026CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 350 mil (57%)120 m²R$ 615.000R$ 5.125/m²
- 08/02/2011CasaResidência · construído em 1980120 m²R$ 360.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 819 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.618/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.692/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.756/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.001/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.996/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.212/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.031/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.318/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.125/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.125/m² |
Calculadora
R$ 300.003R$ 3.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marechal Hermes da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 404 | Casa | 3 | R$ 11.879/m² | R$ 950 mil |
| Nº 405 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.091/m² | R$ 188 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 4.212/m² | R$ 505 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 565 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 6.392/m² | R$ 703 mil |
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 6.243/m² | R$ 593 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 13 | R$ 3.430/m² | R$ 796 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 409 mil |
| Nº 482 | Loja | 1 | R$ 10.927/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 4.669/m² | R$ 822 mil |