Rua José Justino Pereira, 84 (Santana)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 549 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.856/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 855 mil
176 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 549 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 4.856/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 855 mil (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.089/m²
Unidade típica
R$ 828 mil
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.128/m² – R$ 5.434/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 549 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
  1. 02/12/202594 RES 2Residência · construído em 2006176 m²R$ 548.879R$ 3.119/m²
  2. 13/03/202594 RES 1Residência · construído em 2006SFH · R$ 213 mil (50%)187 m²R$ 426.000R$ 2.278/m²
  3. 05/09/201394 RES 10Residência · construído em 2006SFH · R$ 80 mil (18%)176 m²R$ 440.000R$ 2.500/m²
  4. 20/12/201294 RES 2Residência · construído em 2006SFH · R$ 350 mil (78%)176 m²R$ 450.000R$ 2.557/m²
  5. 23/10/201294 RES 4Residência · construído em 2006176 m²R$ 580.000R$ 3.295/m²
  6. 21/11/201194 RES 10Residência · construído em 2006SFH · R$ 330 mil (87%)176 m²R$ 380.000R$ 2.159/m²
  7. 21/09/201194 RES 10Residência · construído em 2006176 m²R$ 250.000R$ 1.420/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
941 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 855 mil
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 357 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520212025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.790/m² · 2R$ 2.049/m² · 3
2012R$ 2.926/m² · 2R$ 2.926/m² · 2
2013R$ 2.500/m² · 1R$ 2.500/m² · 1
2014—R$ 3.655/m² · 10
2015—R$ 5.645/m² · 3
2016—R$ 3.994/m² · 2
2018—R$ 4.072/m² · 3
2020—R$ 2.667/m² · 3
2021—R$ 4.000/m² · 1
2022—R$ 4.694/m² · 2
2023—R$ 4.391/m² · 2
2024—R$ 4.266/m² · 1
2025R$ 2.698/m² · 2R$ 3.119/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas2011201220132025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.790/m²
20122 vendas · R$ 2.926/m²
20131 vendas · R$ 2.500/m²
20252 vendas · R$ 2.698/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
  • Sem financiamento informado150%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%R$ 426 mil
Sem financiamento informado150%R$ 549 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda778%
  • Execuções, leilões e retomadas222%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda778%R$ 3,1 mi
Execuções, leilões e retomadas222%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 829.724R$ 4.087/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Justino Pereira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 55Casa1R$ 5.739/m²R$ 1,2 mi
Nº 104Casa4R$ 4.811/m²R$ 856 mil
Nº 109Casa1R$ 3.284/m²R$ 565 mil
Nº 113Casa2R$ 4.702/m²R$ 564 mil
Nº 145Casa1R$ 2.742/m²R$ 633 mil
Nº 208Casa1R$ 4.847/m²R$ 1,1 mi
Nº 214Casa1R$ 3.082/m²R$ 607 mil
Nº 246Casa2R$ 6.943/m²R$ 1,5 mi
Nº 270Casa1R$ 11.268/m²R$ 1,7 mi
Nº 280Casa1R$ 5.743/m²R$ 1,1 mi

Ver a Rua José Justino Pereira completa →