Rua José Justino Pereira, 246 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 1,4 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 6.943/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 221 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.943/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (221 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.089/m²Unidade típica
R$ 828 mil
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.128/m² – R$ 5.434/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.283/m²
Financiadas—
- 26/06/2025CasaResidência · construído em 2007SFI · R$ 420 mil (29%)221 m²R$ 1.435.000R$ 6.493/m²
- 18/07/2018CasaResidência · construído em 2007221 m²R$ 900.000R$ 4.072/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.049/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.926/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.655/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 5.645/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.994/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.072/m² · 1 | R$ 4.072/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.694/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.391/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.266/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.493/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.072/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.493/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 829.724R$ 4.087/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Justino Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 633 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.847/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 607 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 11.268/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 5.743/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 7.204/m² | R$ 411 mil |
| Nº 295 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 6.548/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 340 | Casa | 7 | R$ 9.818/m² | R$ 609 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 8.990/m² | R$ 1,6 mi |