Rua José Justino Pereira, 104 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (casa, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.811/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 856 mil
- 177 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 495 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.811/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 856 mil (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.089/m²Unidade típica
R$ 828 mil
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.128/m² – R$ 5.434/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.795/m²
Financiadas—
- 16/11/2016CS 6Residência · construído em 2013179 m²R$ 495.000R$ 2.765/m²
- 23/01/2015CS 3Residência · construído em 2013177 m²R$ 450.000R$ 2.542/m²
- 30/12/2014CS 5Residência · construído em 2013SFH · R$ 375 mil (75%)177 m²R$ 500.000R$ 2.825/m²
- 26/11/2014CS 4Residência · construído em 2013SFH · R$ 480 mil (83%)177 m²R$ 580.000R$ 3.277/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
699 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 856 mil
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 530 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.049/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.926/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.051/m² · 2 | R$ 3.655/m² · 10 |
| 2015 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 5.645/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.765/m² · 1 | R$ 3.994/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.072/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.694/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.391/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.266/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.119/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.765/m² |
Calculadora
R$ 829.724R$ 4.087/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Justino Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 5.739/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 84 | Casa | 7 | R$ 4.856/m² | R$ 855 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 565 mil |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 4.702/m² | R$ 564 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 633 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.847/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 607 mil |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 6.943/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 11.268/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 5.743/m² | R$ 1,1 mi |