Rua José Debieux, 398 (Santana)

Foram registradas 99 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 501 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.500/m²
Vendas registradas
99
desde 2011
Valor mediano
R$ 45 mil
18 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 501 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.500/m²Neste prédio: 67 vendas · mediana R$ 45 mil (18 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.500/m²
Unidade típica
R$ 45 mil
~18 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 833/m² – R$ 2.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 67

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 51 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas4%
  1. 17/06/20262 SS BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1982SFH · R$ 29 mil (58%)18 m²R$ 49.917R$ 2.773/m²
  2. 17/06/20262 SS BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1982SFH · R$ 29 mil (58%)18 m²R$ 49.917R$ 2.773/m²
  3. 06/03/20262 SS BOX 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198218 m²R$ 48.750R$ 2.708/m²
  4. 06/03/20262 SS BOX 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198218 m²R$ 48.750R$ 2.708/m²
  5. 17/03/20261 SS BOX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198218 m²R$ 45.000R$ 2.500/m²
  6. 17/03/20261 SS BOX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198218 m²R$ 45.000R$ 2.500/m²
  7. 31/10/20251 SS BOX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198218 m²R$ 15.000R$ 833/m²
  8. 31/10/20252 SS BOX 64Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198218 m²R$ 15.000R$ 833/m²
  9. 31/10/20251 SS BOX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198218 m²R$ 15.000R$ 833/m²
  10. 31/10/2025255 BOX 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198218 m²R$ 15.000R$ 833/m²
  11. 16/04/20252 SS BOX 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198218 m²R$ 46.500R$ 2.583/m²
  12. 16/04/20252 SS BOX 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198218 m²R$ 46.500R$ 2.583/m²
  13. 21/05/20242 SS BOX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198218 m²R$ 30.000R$ 1.667/m²
  14. 21/05/20242 SS BOX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198218 m²R$ 30.000R$ 1.667/m²
  15. 31/07/20231 SS BOX 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198218 m²R$ 50.768R$ 2.820/m²
  16. 31/07/20231 SS BOX 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198218 m²R$ 50.768R$ 2.820/m²
  17. 30/09/20222 SS BOX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198218 m²R$ 42.330R$ 2.352/m²
  18. 30/09/2022255 BOX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198218 m²R$ 42.330R$ 2.352/m²
  19. 30/11/20211 SS BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198218 m²R$ 45.000R$ 2.500/m²
  20. 22/11/20212 SS BOX 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198218 m²R$ 45.000R$ 2.500/m²
  21. 30/11/20211 SS BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198218 m²R$ 45.000R$ 2.500/m²
  22. 22/11/20212 SS BOX 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198218 m²R$ 45.000R$ 2.500/m²
  23. 11/10/20211 SS BOX 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198218 m²R$ 34.539R$ 1.919/m²
  24. 11/10/20211 SS BOX 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198218 m²R$ 34.539R$ 1.919/m²
  25. 23/04/20211 SS BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198218 m²R$ 35.000R$ 1.944/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
3.628 m²
84 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45 mil
1 unidade de 18 m²
Vendas registradas
99
todas as tipologias, desde 2011
Altura
69 m
projeção 2.737 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
12 de 109 compras
Financiado mediano
R$ 281 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.061/m² · 8R$ 406/m² · 18
2012R$ 1.250/m² · 12R$ 1.056/m² · 18
2013R$ 778/m² · 2R$ 778/m² · 27
2014R$ 1.500/m² · 4R$ 833/m² · 9
2015—R$ 518/m² · 6
2016—R$ 1.554/m² · 6
2017R$ 1.111/m² · 2R$ 417/m² · 11
2018R$ 1.389/m² · 2R$ 1.324/m² · 10
2019R$ 1.812/m² · 8R$ 1.948/m² · 12
2020R$ 1.389/m² · 3R$ 1.389/m² · 5
2021R$ 2.222/m² · 8R$ 1.944/m² · 19
2022R$ 2.352/m² · 2R$ 2.218/m² · 12
2023R$ 2.820/m² · 2R$ 1.379/m² · 7
2024R$ 1.667/m² · 2R$ 1.667/m² · 3
2025R$ 833/m² · 6R$ 2.583/m² · 12
2026R$ 2.708/m² · 6R$ 2.604/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

051015201112 vendas2013201720192021202320252026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 1.061/m²
201212 vendas · R$ 1.250/m²
20132 vendas · R$ 778/m²
20144 vendas · R$ 1.500/m²
20172 vendas · R$ 1.111/m²
20182 vendas · R$ 1.389/m²
20198 vendas · R$ 1.812/m²
20203 vendas · R$ 1.389/m²
20218 vendas · R$ 2.222/m²
20222 vendas · R$ 2.352/m²
20232 vendas · R$ 2.820/m²
20242 vendas · R$ 1.667/m²
20256 vendas · R$ 833/m²
20266 vendas · R$ 2.708/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1218%
  • Sem financiamento informado5582%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1218%R$ 4,6 mi
Sem financiamento informado5582%R$ 6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10990%
  • Execuções, leilões e retomadas32,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos97,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10990%R$ 14,7 mi
Execuções, leilões e retomadas32,5%R$ 282 mil
Dação, permuta e outros onerosos97,4%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 45.000R$ 2.500/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Debieux

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 223Prédio inteiro5R$ 4.057/m²R$ 945 mil
Nº 231Casa3R$ 3.825/m²R$ 998 mil
Nº 236Casa1R$ 3.576/m²R$ 772 mil
Nº 282Vaga de garagem115R$ 384/m²R$ 9.217
Nº 301Casa1R$ 10.478/m²R$ 775 mil
Nº 305Casa1R$ 12.692/m²R$ 1,2 mi
Nº 353Casa1R$ 3.625/m²R$ 482 mil
Nº 460Apartamento18R$ 3.328/m²R$ 379 mil
Nº 481Loja1R$ 5.777/m²R$ 462 mil
Nº 487Casa1R$ 4.271/m²R$ 342 mil

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