Rua Joaquim Couto, 85 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 825 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 7.635/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 847 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 825 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.635/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 847 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.841/m²Unidade típica
R$ 852 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.914/m² – R$ 7.504/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 825 mil
Maior valorR$ 825 mil
Mediana da listaR$ 6.599/m²
Financiadas—
- 24/08/2026CasaResidência · construído em 2017111 m²R$ 825.000R$ 7.432/m²
- 09/04/2021CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 390 mil (61%)111 m²R$ 640.000R$ 5.766/m²
- 14/04/2020CasaResidência · construído em 201750% transferido111 m²R$ 235.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.751/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.466/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.356/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.067/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.879/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.766/m² · 1 | R$ 5.766/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.449/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.031/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.432/m² · 1 | R$ 7.432/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.766/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.432/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 853.528R$ 6.828/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Couto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 555 mil |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 5.929/m² | R$ 795 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 6.269/m² | R$ 953 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 6.673/m² | R$ 908 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.636/m² | R$ 821 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 1.836/m² | R$ 220 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.662/m² | R$ 739 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.564/m² | R$ 627 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.978/m² | R$ 625 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 623 mil |