Rua Joaquim Couto, 49 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.673/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 908 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.673/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 908 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.841/m²Unidade típica
R$ 852 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.914/m² – R$ 7.504/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 30/10/2025CasaResidência · construído em 2025SFH · R$ 550 mil (65%)136 m²R$ 850.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 893 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.751/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.466/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.356/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.067/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.879/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.766/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.449/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.031/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.432/m² · 3 |
Calculadora
R$ 853.528R$ 6.828/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Couto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 555 mil |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 5.929/m² | R$ 795 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 6.269/m² | R$ 953 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.636/m² | R$ 821 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 1.836/m² | R$ 220 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.662/m² | R$ 739 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 7.635/m² | R$ 847 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.564/m² | R$ 627 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.978/m² | R$ 625 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 623 mil |