Rua João Cabral, 76 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.819/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 193 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.819/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 193 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.016/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.060/m² – R$ 7.633/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 4.599/m²
Financiadas50%
- 26/01/2024CasaResidência · construído em 197025% transferido145 m²R$ 680.000—
- 27/12/2023CasaResidência · construído em 19700,25% transferidoSFH · R$ 624 mil (80%)145 m²R$ 780.000—
- 23/11/2023ATUAL 26 - LOTE 3Residência · construído em 197025% transferidoSFH · R$ 256 mil (34%)145 m²R$ 750.000—
- 30/11/2023CasaResidência · construído em 197025% transferido145 m²R$ 500.000—
- 04/03/2022CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 50 mil (33%)40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- 10/11/2021CasaResidência · construído em 1970145 m²R$ 790.000R$ 5.448/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 625 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 50 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.871/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.737/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.403/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.047/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.656/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.723/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.327/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.448/m² · 1 | R$ 5.448/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.600/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.700/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.167/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.448/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 701.601R$ 7.016/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 913 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 6.060/m² | R$ 909 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 7.661/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 10.511/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 9.580/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 8.576/m² | R$ 686 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.382/m² | R$ 321 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 7.287/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 89 | Casa | 6 | R$ 7.633/m² | R$ 763 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.709/m² | R$ 1,4 mi |