Rua João Cabral, 3 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.324/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.324/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 639 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.016/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.060/m² – R$ 7.633/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.417/m²
Financiadas—
- 16/02/2023ANTIGA RUA SAOResidência · construído em 1970120 m²R$ 530.000R$ 4.417/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 325 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 288 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.871/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.737/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.403/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.047/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.656/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.723/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.327/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.448/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.417/m² · 1 | R$ 6.600/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.700/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.167/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 701.601R$ 7.016/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Cabral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Loja | 1 | R$ 5.727/m² | R$ 573 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 913 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 6.060/m² | R$ 909 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 7.661/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 10.511/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 9.580/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 8.576/m² | R$ 686 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.382/m² | R$ 321 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 193 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 7.287/m² | R$ 1,1 mi |