Rua Jeronima Dias, 270 (Santana)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.151/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 205 mil
65 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 205 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.151/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 205 mil (65 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.173/m²
Unidade típica
R$ 422 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.151/m² – R$ 3.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 3.162/m²
Financiadas—
  1. 10/08/2026AP 8Apartamento em condomínio · construído em 202365 m²R$ 204.845R$ 3.151/m²
  2. 10/08/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202365 m²R$ 204.845R$ 3.151/m²
  3. 10/08/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202350 m²R$ 158.643R$ 3.173/m²
  4. 22/07/2025AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 185 mil (73%)47 m²R$ 255.000R$ 5.426/m²

Este endereço

Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 819 mil
~4 unidades de 65 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 168 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.117/m² · 6
2012—R$ 2.183/m² · 6
2013—R$ 2.273/m² · 14
2014—R$ 2.494/m² · 6
2015—R$ 2.371/m² · 5
2016—R$ 2.100/m² · 5
2017—R$ 3.008/m² · 5
2018—R$ 3.212/m² · 4
2019—R$ 3.291/m² · 10
2020—R$ 2.368/m² · 5
2021—R$ 3.557/m² · 8
2022—R$ 2.218/m² · 6
2023—R$ 2.857/m² · 3
2024—R$ 3.584/m² · 6
2025R$ 5.426/m² · 1R$ 3.515/m² · 4
2026R$ 3.151/m² · 3R$ 3.173/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320253 vendas2026
Ver tabela
20251 vendas · R$ 5.426/m²
20263 vendas · R$ 3.151/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
  • Sem financiamento informado467%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%R$ 507 mil
Sem financiamento informado467%R$ 1,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Operações societárias114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 1,6 mi
Operações societárias114%R$ 525 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical457%
  • Residencial horizontal343%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical457%R$ 823 mil
Residencial horizontal343%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 421.991R$ 3.173/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jeronima Dias

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 139Loja1R$ 6.075/m²R$ 1,3 mi
Nº 159Apartamento2R$ 3.383/m²R$ 771 mil
Nº 171Casa1R$ 10.534/m²R$ 632 mil
Nº 190Casa1R$ 10.809/m²R$ 1,2 mi
Nº 193Casa1R$ 4.658/m²R$ 457 mil
Nº 212Apartamento18R$ 3.216/m²R$ 624 mil
Nº 217Apartamento1R$ 3.642/m²R$ 262 mil
Nº 257Apartamento9R$ 4.703/m²R$ 625 mil
Nº 260Apartamento14R$ 3.197/m²R$ 665 mil
Nº 347Casa1R$ 3.678/m²R$ 905 mil

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