Rua Jeronima Dias, 260 (Santana)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 665 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.197/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 665 mil
- 208 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 665 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.197/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 665 mil (208 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.173/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.151/m² – R$ 3.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 665 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da listaR$ 2.248/m²
Financiadas33%
- 06/07/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 170 mil (26%)208 m²R$ 665.000R$ 3.197/m²
- 17/12/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1996208 m²R$ 509.000R$ 2.447/m²
- 04/06/2024AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1996208 m²R$ 735.000R$ 3.534/m²
- 19/11/2019AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1996208 m²R$ 659.500R$ 3.171/m²
- 24/10/2017AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 210 mil (60%)208 m²R$ 350.000R$ 1.683/m²
- 26/01/2016AP 61Apartamento em condomínio · construído em 199650% transferido208 m²R$ 154.000—
- 28/02/2015AP82Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (40%)208 m²R$ 500.000R$ 2.404/m²
- 03/02/2015AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1996208 m²R$ 450.000R$ 2.163/m²
- 21/01/2015AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1996208 m²R$ 455.000R$ 2.188/m²
- 05/11/2014AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 130 mil (27%)208 m²R$ 480.000R$ 2.308/m²
- 01/10/2014AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 583 mil (88%)373 m²R$ 660.000R$ 1.769/m²
- 20/06/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1996208 m²R$ 515.000R$ 2.476/m²
- 28/12/2011AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 320 mil (71%)208 m²R$ 450.000R$ 2.163/m²
- 26/08/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1996208 m²R$ 128.335R$ 617/m²
- 25/02/2011AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1996208 m²R$ 272.600R$ 1.311/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
996 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,2 mi
~59 unidades de 208 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 810 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.311/m² · 3 | R$ 2.117/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.476/m² · 1 | R$ 2.183/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.273/m² · 14 |
| 2014 | R$ 2.039/m² · 2 | R$ 2.494/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.188/m² · 3 | R$ 2.371/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.100/m² · 5 |
| 2017 | R$ 1.683/m² · 1 | R$ 3.008/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.212/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.171/m² · 1 | R$ 3.291/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 2.368/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.557/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.218/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.534/m² · 1 | R$ 3.584/m² · 6 |
| 2025 | R$ 2.447/m² · 1 | R$ 3.515/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.197/m² · 1 | R$ 3.173/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.311/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.476/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.039/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.683/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.171/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.534/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.447/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.197/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1579%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
- Partilhas e divisões15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 79% | R$ 7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 379 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,3% | R$ 290 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 421.991R$ 3.173/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jeronima Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Loja | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 2 | R$ 3.383/m² | R$ 771 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 10.534/m² | R$ 632 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 10.809/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.658/m² | R$ 457 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 18 | R$ 3.216/m² | R$ 624 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 262 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 9 | R$ 4.703/m² | R$ 625 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 4 | R$ 3.151/m² | R$ 205 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 905 mil |