Rua Jeronima Dias, 257 (Santana)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.703/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 625 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 730 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.703/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 625 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.173/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.151/m² – R$ 3.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 3.077/m²
Financiadas0%
- 24/06/2024AP 11 E VG 19Apartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga168 m²R$ 730.000R$ 4.345/m²
- 06/12/2019AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1990130 m²R$ 420.000R$ 3.231/m²
- 13/12/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1990130 m²R$ 345.000R$ 2.654/m²
- 12/04/2019AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1990130 m²R$ 450.000R$ 3.462/m²
- 05/07/2018AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1990130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
- 04/12/2017AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1990130 m²R$ 485.000R$ 3.731/m²
- 27/05/2016AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1990130 m²R$ 330.000R$ 2.538/m²
- 31/01/2014AP 41 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 481 mil (86%)c/ vaga206 m²R$ 560.000R$ 2.718/m²
- 14/02/2012AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1990130 m²R$ 185.000R$ 1.423/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.162 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 80,6 mi
~129 unidades de 130 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 1.103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.117/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.423/m² · 1 | R$ 2.183/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.273/m² · 14 |
| 2014 | R$ 2.718/m² · 1 | R$ 2.494/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.371/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.538/m² · 1 | R$ 2.100/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.731/m² · 1 | R$ 3.008/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.212/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.231/m² · 3 | R$ 3.291/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 2.368/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.557/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.218/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.345/m² · 1 | R$ 3.584/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.515/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.173/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.423/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.718/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.538/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.731/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.231/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.345/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1878%
- Execuções, leilões e retomadas313%
- Dação, permuta e outros onerosos28,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 78% | R$ 5,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 13% | R$ 545 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 8,7% | R$ 144 mil |
Calculadora
R$ 421.991R$ 3.173/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jeronima Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Loja | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 2 | R$ 3.383/m² | R$ 771 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 10.534/m² | R$ 632 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 10.809/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.658/m² | R$ 457 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 18 | R$ 3.216/m² | R$ 624 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 262 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 14 | R$ 3.197/m² | R$ 665 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 4 | R$ 3.151/m² | R$ 205 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 3.678/m² | R$ 905 mil |