Rua Itamarati, 68 (Santana)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.797/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 384 mil
107 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.797/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 384 mil (107 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.596/m²
Unidade típica
R$ 581 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.935/m² – R$ 4.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.503/m²
Financiadas53%
  1. 31/03/2026AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1976Consórcio · R$ 500 mil (100%)107 m²R$ 500.000R$ 4.673/m²
  2. 27/03/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1976MCMV · R$ 199 mil (52%)107 m²R$ 384.000R$ 3.589/m²
  3. 25/02/2026AP 93Apartamento em condomínio · construído em 197679 m²R$ 265.000R$ 3.354/m²
  4. 19/11/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197679 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  5. 15/10/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 287 mil (62%)107 m²R$ 465.000R$ 4.346/m²
  6. 10/04/2025AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 298 mil (78%)79 m²R$ 382.000R$ 4.835/m²
  7. 14/09/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 209 mil (42%)107 m²R$ 494.040R$ 4.617/m²
  8. 31/08/2023AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 300 mil (71%)79 m²R$ 425.000R$ 5.380/m²
  9. 09/08/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197679 m²R$ 280.000R$ 3.544/m²
  10. 26/06/2023AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 267 mil (55%)107 m²R$ 485.000R$ 4.533/m²
  11. 25/04/2023AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 185 mil (54%)79 m²R$ 345.000R$ 4.367/m²
  12. 14/02/2023AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1976106 m²R$ 410.000R$ 3.868/m²
  13. 05/08/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1976106 m²R$ 330.000R$ 3.113/m²
  14. 21/06/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197679 m²R$ 248.000R$ 3.139/m²
  15. 05/03/2021AP 44Apartamento em condomínio · construído em 197679 m²R$ 234.150R$ 2.964/m²
  16. 16/11/2020AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 80 mil (27%)79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  17. 12/12/2016AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1976106 m²R$ 367.000R$ 3.462/m²
  18. 26/10/2016AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1976107 m²R$ 315.000R$ 2.944/m²
  19. 16/08/2016AP 103Apartamento em condomínio · construído em 19761,68% transferidoSFH · R$ 210 mil (75%)79 m²R$ 280.315—
  20. 02/05/2014AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1976107 m²R$ 250.000R$ 2.336/m²
  21. 27/12/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 280 mil (89%)107 m²R$ 315.000R$ 2.944/m²
  22. 18/11/2013AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197679 m²R$ 70.000R$ 886/m²
  23. 18/11/2013AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197679 m²R$ 0R$ 0/m²
  24. 07/07/2011AP 74Apartamento em condomínio · construído em 197679 m²R$ 230.000R$ 2.911/m²
  25. 17/02/2011AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1976107 m²R$ 355.000R$ 3.318/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
892 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,8 mi
~62 unidades de 107 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 831 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
31%
13 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201620232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.115/m² · 2R$ 3.115/m² · 2
2013R$ 886/m² · 3R$ 1.915/m² · 2
2014R$ 2.336/m² · 1R$ 2.336/m² · 1
2016R$ 3.203/m² · 2R$ 3.203/m² · 2
2020R$ 3.797/m² · 1R$ 3.797/m² · 1
2021R$ 3.113/m² · 3R$ 3.113/m² · 3
2023R$ 4.450/m² · 6R$ 4.450/m² · 6
2024—R$ 5.445/m² · 2
2025R$ 4.346/m² · 3R$ 4.835/m² · 7
2026R$ 3.589/m² · 3R$ 4.774/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201420206 vendas20232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.115/m²
20133 vendas · R$ 886/m²
20141 vendas · R$ 2.336/m²
20162 vendas · R$ 3.203/m²
20201 vendas · R$ 3.797/m²
20213 vendas · R$ 3.113/m²
20236 vendas · R$ 4.450/m²
20253 vendas · R$ 4.346/m²
20263 vendas · R$ 3.589/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1126%
  • Minha Casa Minha Vida12,4%
  • Consórcio12,4%
  • Sem financiamento informado2969%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1126%R$ 3,3 mi
Minha Casa Minha Vida12,4%R$ 384 mil
Consórcio12,4%R$ 500 mil
Sem financiamento informado2969%R$ 3,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5596%
  • Partilhas e divisões23,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5596%R$ 9,5 mi
Partilhas e divisões23,5%R$ 39 mil

Calculadora

R$ 584.285R$ 4.601/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Itamarati

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 28Casa1R$ 4.142/m²R$ 1,2 mi
Nº 34Casa1R$ 9.907/m²R$ 911 mil
Nº 46Casa1R$ 2.566/m²R$ 770 mil
Nº 50Casa1R$ 4.216/m²R$ 1,2 mi
Nº 88Casa1R$ 7.488/m²R$ 3,2 mi
Nº 91Casa1R$ 1.085/m²R$ 141 mil
Nº 102Apartamento11R$ 4.903/m²R$ 760 mil
Nº 106Casa1R$ 9.939/m²R$ 2,3 mi
Nº 120Casa1R$ 3.888/m²R$ 778 mil

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