Rua Itamarati, 28 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.142/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 291 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.142/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (291 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.840/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 6.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.718/m²
Financiadas—
- 04/01/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 900 mil (90%)291 m²R$ 1.000.000R$ 3.436/m²
- 14/10/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967291 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 291 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 237 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 900 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.269/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.737/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.448/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2022 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2023 | R$ 3.436/m² · 1 | R$ 3.436/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.696/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.436/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 89 mil |
Calculadora
R$ 657.689R$ 4.836/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itamarati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 9.907/m² | R$ 911 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.566/m² | R$ 770 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 68 | Apartamento | 23 | R$ 3.797/m² | R$ 384 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 7.488/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 1.085/m² | R$ 141 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 11 | R$ 4.903/m² | R$ 760 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 9.939/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 778 mil |