Rua Itaguacaba, 300 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.612/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 707 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.612/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 707 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.081/m²Unidade típica
R$ 681 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.724/m² – R$ 5.442/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 5.189/m²
Financiadas—
- 19/08/2026LT C QD AResidência · construído em 2025Consórcio · R$ 730 mil (99%)128 m²R$ 740.000R$ 5.781/m²
- 06/11/2023CasaResidência · construído em 1963124 m²R$ 570.000R$ 4.597/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 707 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 730 mil
99% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.150/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.157/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.032/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.585/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.404/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.906/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.597/m² · 1 | R$ 4.597/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.397/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.493/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.781/m² · 1 | R$ 5.781/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.597/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.781/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 740 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 570 mil |
Calculadora
R$ 680.910R$ 5.081/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itaguacaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.433/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 5.898/m² | R$ 625 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.512/m² | R$ 994 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 5.081/m² | R$ 681 mil |
| Nº 249 | Casa | 2 | R$ 2.689/m² | R$ 785 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 8.944/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 8.944/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 6.702/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 7.899/m² | R$ 1 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 8.424/m² | R$ 1,1 mi |