Rua Itaguacaba, 149 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.512/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 994 mil
- 283 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.512/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 994 mil (283 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.081/m²Unidade típica
R$ 681 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.724/m² – R$ 5.442/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 2.032/m²
Financiadas—
- 20/09/2017CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 450 mil (78%)283 m²R$ 575.000R$ 2.032/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 283 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.150/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.157/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.032/m² · 1 | R$ 2.032/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.585/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.404/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.906/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.597/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.397/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.493/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.781/m² · 1 |
Calculadora
R$ 680.910R$ 5.081/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itaguacaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.433/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 5.898/m² | R$ 625 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 5.081/m² | R$ 681 mil |
| Nº 249 | Casa | 2 | R$ 2.689/m² | R$ 785 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 8.944/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 8.944/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 6.702/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 5.612/m² | R$ 707 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 7.899/m² | R$ 1 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 8.424/m² | R$ 1,1 mi |