Rua Ibiratinga, 346 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 713 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.578/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 239 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 713 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.578/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (239 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.436/m²Unidade típica
R$ 614 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.046/m² – R$ 5.973/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 713 mil
Maior valorR$ 713 mil
Mediana da listaR$ 1.883/m²
Financiadas—
- 28/06/2021Ianá nº 65Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201053,96% transferidoSFH · R$ 570 mil (80%)239 m²R$ 713.000—
- 18/06/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20100,01% transferido239 m²R$ 365.636—
- 18/06/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20100,01% transferido239 m²R$ 6.329—
- 29/04/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201050% transferido239 m²R$ 550.000—
- 27/02/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010SFH · R$ 294 mil (65%)239 m²R$ 450.000R$ 1.883/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 570 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.883/m² · 1 | R$ 1.883/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.823/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.739/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.594/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.263/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.024/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.085/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.769/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 713 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 922 mil |
Calculadora
R$ 614.288R$ 5.436/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ibiratinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.507/m² | R$ 505 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 12.160/m² | R$ 669 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.330/m² | R$ 748 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 299 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 6.825/m² | R$ 942 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.095/m² | R$ 550 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 714 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 8.725/m² | R$ 524 mil |
| Nº 331 | Casa | 2 | R$ 6.156/m² | R$ 616 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 2.360/m² | R$ 651 mil |