Rua Ibiratinga, 234 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.160/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.160/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 669 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.436/m²Unidade típica
R$ 614 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.046/m² – R$ 5.973/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 9.091/m²
Financiadas—
- 16/11/2021CasaResidência · construído em 2021SFH · R$ 69 mil (14%)55 m²R$ 500.000R$ 9.091/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
79 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 28 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 69 mil
14% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.883/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.823/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.739/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.594/m² · 1 |
| 2021 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.024/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.085/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.769/m² · 3 |
Calculadora
R$ 614.288R$ 5.436/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ibiratinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 6.992/m² | R$ 867 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 7.040/m² | R$ 669 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.507/m² | R$ 505 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.330/m² | R$ 748 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 299 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 6.825/m² | R$ 942 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.095/m² | R$ 550 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 714 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 8.725/m² | R$ 524 mil |
| Nº 331 | Casa | 2 | R$ 6.156/m² | R$ 616 mil |