Rua Ibiratinga, 331 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.156/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.156/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 616 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.436/m²Unidade típica
R$ 614 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.046/m² – R$ 5.973/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.300/m²
Financiadas—
- 04/04/2024CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 530.000R$ 5.300/m²
- 06/09/2023CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 530.000R$ 5.300/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
243 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.883/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.823/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.739/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.594/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.263/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.024/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.300/m² · 1 | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.300/m² · 1 | R$ 5.085/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.769/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.300/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.300/m² |
Calculadora
R$ 614.288R$ 5.436/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ibiratinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.507/m² | R$ 505 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 12.160/m² | R$ 669 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.330/m² | R$ 748 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 299 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 6.825/m² | R$ 942 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.095/m² | R$ 550 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 714 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 8.725/m² | R$ 524 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 2.360/m² | R$ 651 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 4.578/m² | R$ 1,1 mi |