Rua Hortensia, 42 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.224/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 840 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 680 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.224/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 840 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.049/m²Unidade típica
R$ 876 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.555/m² – R$ 6.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
Financiadas—
- 10/12/2020E 48Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1959135 m²R$ 600.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
276 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 473 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
21% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 710 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 877.870R$ 5.045/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hortensia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Loja | 2 | R$ 5.446/m² | R$ 877 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 310 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 7.209/m² | R$ 685 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.504/m² | R$ 357 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 1.748/m² | R$ 332 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 456 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 9.289/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 3.929/m² | R$ 892 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 5.712/m² | R$ 651 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 5.175/m² | R$ 693 mil |