Rua Hortensia, 202 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.748/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.748/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 332 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.691/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.026/m² – R$ 3.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.579/m²
Financiadas—
- 10/02/2025CasaResidência · construído em 1978190 m²R$ 300.000R$ 1.579/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 674 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.239/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.990/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.184/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.755/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.699/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.104/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.825/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 3.678/m² · 3 |
Calculadora
R$ 594.230R$ 3.691/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hortensia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 310 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 7.209/m² | R$ 685 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.504/m² | R$ 357 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 456 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 9.289/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 3.929/m² | R$ 892 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 5.712/m² | R$ 651 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 5.175/m² | R$ 693 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 7.479/m² | R$ 853 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.059/m² | R$ 678 mil |