Rua Hortensia, 245 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 416 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.175/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 693 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 416 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.175/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 693 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.691/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.026/m² – R$ 3.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 416 mil
Maior valorR$ 416 mil
Mediana da listaR$ 2.672/m²
Financiadas—
- 29/11/2019RES 01Residência · construído em 2011SFH · R$ 395 mil (95%)134 m²R$ 416.000R$ 3.104/m²
- 22/06/2012RES 02Residência · construído em 2011SFH · R$ 62 mil (21%)134 m²R$ 300.000R$ 2.239/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
166 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 693 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 395 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.239/m² · 1 | R$ 2.239/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.990/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.184/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.755/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.699/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.104/m² · 1 | R$ 3.104/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.825/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.678/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.239/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.104/m² |
Calculadora
R$ 594.230R$ 3.691/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hortensia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 310 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 7.209/m² | R$ 685 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.504/m² | R$ 357 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 1.748/m² | R$ 332 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 456 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 9.289/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 3.929/m² | R$ 892 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 5.712/m² | R$ 651 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 7.479/m² | R$ 853 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.059/m² | R$ 678 mil |