Rua Henrique Bernardelli, 94 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.776/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.776/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 328 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.250/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.342/m² – R$ 7.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 4.762/m²
Financiadas—
- 16/04/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 145 mil (46%)46 m²R$ 315.000R$ 6.848/m²
- 15/05/2015APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
- 31/10/2014APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 19706,18% transferidoSFH · R$ 140 mil (70%)42 m²R$ 200.000—
- 07/03/2014APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (70%)42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
433 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~14 unidades de 46 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.628/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 3.424/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.793/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.283/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.435/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.783/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.587/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.848/m² · 1 | R$ 6.848/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.250/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.848/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 333.500R$ 7.250/m² · curva bairro