Rua Henrique Bernardelli, 66 (Santana)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.409/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.409/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 295 mil (46 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.250/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.342/m² – R$ 7.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.413/m²
Financiadas17%
- 06/08/202666 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 340.000R$ 7.391/m²
- 26/02/202666 AP 7Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
- 09/10/202466 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 194 mil (76%)46 m²R$ 255.000R$ 5.543/m²
- 11/07/202466 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido46 m²R$ 100.000—
- 08/12/202366 AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 257.000R$ 5.587/m²
- 23/11/202166 AP 19Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 220.000R$ 4.783/m²
- 07/11/201966 AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
- 19/05/201766 AP 16Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 210.000R$ 4.565/m²
- 12/08/201666 AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 248.000R$ 5.391/m²
- 02/06/201666 AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 285.000R$ 6.196/m²
- 18/05/201566 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197020% transferido46 m²R$ 20.000—
- 25/02/201566 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (65%)46 m²R$ 215.000R$ 4.674/m²
- 05/09/201466 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197060% transferido46 m²R$ 45.000—
- 09/12/201366 AP 20Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 50 mil (28%)46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
- 07/06/201166 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 112 mil (80%)46 m²R$ 140.000R$ 3.043/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
433 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~20 unidades de 46 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 283 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
2 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 1.628/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.674/m² · 1 | R$ 3.424/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.793/m² · 2 | R$ 5.793/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.565/m² · 1 | R$ 5.283/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.435/m² · 1 | R$ 5.435/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.783/m² · 1 | R$ 4.783/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.587/m² · 1 | R$ 5.587/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.543/m² · 1 | R$ 6.848/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.413/m² · 2 | R$ 7.250/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.674/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.793/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.565/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.435/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.783/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.587/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.543/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.413/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 333.500R$ 7.250/m² · curva bairro