Rua Henrique Bernardelli (Santana)
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Henrique Bernardelli, em Santana, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.250/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 66, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.250/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 40
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.250/m²3 vendas · mediana R$ 290 mil (46 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 334 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.342/m² – R$ 7.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.413/m²
Financiadas32%
- 06/08/2026Rua Henrique Bernardelli, 6666 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 340.000R$ 7.391/m²
- 29/04/2026Rua Henrique Bernardelli, 7882 AP 9Apartamento em condomínio · construído em 195940 m²R$ 290.000R$ 7.250/m²
- 26/02/2026Rua Henrique Bernardelli, 6666 AP 7Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
- 09/10/2024Rua Henrique Bernardelli, 6666 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 194 mil (76%)46 m²R$ 255.000R$ 5.543/m²
- 11/07/2024Rua Henrique Bernardelli, 6666 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido46 m²R$ 100.000—
- 16/04/2024Rua Henrique Bernardelli, 94APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 145 mil (46%)46 m²R$ 315.000R$ 6.848/m²
- 24/01/2024Rua Henrique Bernardelli, 7882 AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 205 mil (61%)40 m²R$ 335.000R$ 8.375/m²
- 08/12/2023Rua Henrique Bernardelli, 6666 AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 257.000R$ 5.587/m²
- 28/01/2022Rua Henrique Bernardelli, 78ap 5Apartamento em condomínio · construído em 1970MCMV · R$ 168 mil (80%)40 m²R$ 210.000R$ 5.250/m²
- 23/11/2021Rua Henrique Bernardelli, 6666 AP 19Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 220.000R$ 4.783/m²
- 07/11/2019Rua Henrique Bernardelli, 6666 AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
- 29/03/2018Rua Henrique Bernardelli, 7882 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 195940 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
- 27/07/2017Rua Henrique Bernardelli, 7882 AP 15Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 175 mil (73%)40 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
- 19/05/2017Rua Henrique Bernardelli, 6666 AP 16Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 210.000R$ 4.565/m²
- 12/08/2016Rua Henrique Bernardelli, 6666 AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 248.000R$ 5.391/m²
- 02/06/2016Rua Henrique Bernardelli, 6666 AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 285.000R$ 6.196/m²
- 15/05/2015Rua Henrique Bernardelli, 94APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
- 18/05/2015Rua Henrique Bernardelli, 6666 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197020% transferido46 m²R$ 20.000—
- 25/02/2015Rua Henrique Bernardelli, 6666 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (65%)46 m²R$ 215.000R$ 4.674/m²
- 29/12/2014Rua Henrique Bernardelli, 7882 AP 15Apartamento em condomínio · construído em 195925% transferido40 m²R$ 45.000—
- 31/10/2014Rua Henrique Bernardelli, 94APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 19706,18% transferidoSFH · R$ 140 mil (70%)42 m²R$ 200.000—
- 05/09/2014Rua Henrique Bernardelli, 6666 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197060% transferido46 m²R$ 45.000—
- 07/03/2014Rua Henrique Bernardelli, 94APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (70%)42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
- 09/12/2013Rua Henrique Bernardelli, 6666 AP 20Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 50 mil (28%)46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
- 02/08/2013Rua Henrique Bernardelli, 7882Apartamento em condomínio · construído em 195916,66% transferido89 m²R$ 31.667—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
7 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.628/m² · 3 | R$ 1.893/m² · 1082 |
| 2012 | — | R$ 2.199/m² · 1048 |
| 2013 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 1109 |
| 2014 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 2.872/m² · 900 |
| 2015 | R$ 3.424/m² · 2 | R$ 2.829/m² · 719 |
| 2016 | R$ 5.793/m² · 2 | R$ 3.126/m² · 676 |
| 2017 | R$ 5.283/m² · 2 | R$ 3.303/m² · 795 |
| 2018 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 3.363/m² · 886 |
| 2019 | R$ 5.435/m² · 1 | R$ 3.355/m² · 821 |
| 2020 | — | R$ 3.564/m² · 976 |
| 2021 | R$ 4.783/m² · 1 | R$ 3.807/m² · 1417 |
| 2022 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 3.847/m² · 1168 |
| 2023 | R$ 5.587/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 1216 |
| 2024 | R$ 6.848/m² · 3 | R$ 4.170/m² · 1294 |
| 2025 | — | R$ 4.319/m² · 1384 |
| 2026 | R$ 7.250/m² · 3 | R$ 4.531/m² · 980 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.628/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.424/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.793/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.283/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.435/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.783/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.587/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.848/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 7.250/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691128%
- Anos 702563%
- Anos 8012,5%
- Anos 9012,5%
- 2000–200925%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 11 | 28% | R$ 2,8 mi |
| Anos 70 | 25 | 63% | R$ 6,6 mi |
| Anos 80 | 1 | 2,5% | R$ 500 mil |
| Anos 90 | 1 | 2,5% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 2 | 5% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)623%
- Minha Casa Minha Vida13,8%
- Sem financiamento informado1973%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 23% | R$ 1,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3,8% | R$ 210 mil |
| Sem financiamento informado | 19 | 73% | R$ 7,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3895%
- Cessões de direitos25%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 95% | R$ 12,8 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 5% | R$ 153 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3075%
- Residencial horizontal820%
- Comercial horizontal12,5%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 30 | 75% | R$ 5,6 mi |
| Residencial horizontal | 8 | 20% | R$ 4,7 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 2,5% | R$ 1,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2,5% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 333.500R$ 7.250/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Henrique Bernardelli
Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique Bernardelli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Henrique Bernardelli?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Henrique Bernardelli é de R$ 7.250/m², 63% acima da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Henrique Bernardelli?
Um apartamento típico de 46 m² na Rua Henrique Bernardelli vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Henrique Bernardelli?
É o nº 66, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Henrique Bernardelli?
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Rua Henrique Bernardelli, em Santana, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.